關(guān)于長(zhǎng)圳中學(xué)（暫定名）建設(shè)工程項(xiàng)目用地土壤污染狀況初步調(diào)查報(bào)告的公示
2023/07/12
胡燦
一、項(xiàng)目基本信息
項(xiàng)目名稱(chēng)：長(zhǎng)圳中學(xué)（暫定名）建設(shè)工程項(xiàng)目用地土壤污染狀況初步調(diào)查
項(xiàng)目位置：深圳市光明區(qū)玉塘街道長(zhǎng)圳社區(qū)，光僑路（主干道）與長(zhǎng)祥路（次干道）交匯處西南角
中心點(diǎn)坐標(biāo)：E 113.913593° N 22.725302°
地塊面積：21736.81m2
調(diào)查范圍：21736.81m2
責(zé)任單位：深圳市光明建設(shè)工務(wù)署
調(diào)查單位：深圳市深水水務(wù)咨詢(xún)有限公司
二、地塊現(xiàn)狀及歷史使用情況
地塊現(xiàn)狀：本次調(diào)查期間，地塊現(xiàn)狀為空地。
項(xiàng)目地塊歷史使用情況具體如下：
根據(jù)收集到的資料可知，地塊2002~2011年主要為農(nóng)田，當(dāng)?shù)鼐用裨诘貕K種植作物，地塊西北一角為林地，種有喬木，地塊東北部建有農(nóng)田管理人的管理住棚；2012年起，地塊被征為國(guó)有用地，停止種植活動(dòng)，農(nóng)田逐漸荒廢，管理住棚也被拆除，地塊西北部原林地喬木也進(jìn)行了移植，至2016年初，地塊均為荒地，無(wú)任何構(gòu)筑物的新建情況；2016年初，地塊中部清表鋪設(shè)施工便道，便于周邊開(kāi)發(fā)施工車(chē)輛通行；同年對(duì)地塊大部分區(qū)域進(jìn)行了清表工作，并在地塊東北一角搭建臨時(shí)施工住棚；2017年，隨著施工住棚拆除，地塊再次閑置；2019年，地塊緊鄰用地?cái)M用于建設(shè)勤誠(chéng)達(dá)學(xué)校，為方便施工作業(yè)，在地塊西北部建設(shè)施工營(yíng)地，開(kāi)拓施工便道；地塊南部用于施工車(chē)輛臨時(shí)停放，至2020年地塊均無(wú)明顯變化；2021年，勤誠(chéng)達(dá)學(xué)校建成，施工單位撤離，施工營(yíng)地也被拆除，地塊閑置，至今無(wú)明顯變化。
三、地塊用地規(guī)劃
根據(jù)《用地預(yù)審與選址意見(jiàn)書(shū)》（用字第440311202200081號(hào)）及《公明田寮-玉律片區(qū)法定圖則》，地塊擬規(guī)劃為九年一貫制學(xué)校用地(GIC55)，屬公共管理與公共服務(wù)用地。
四、污染識(shí)別
根據(jù)《深圳市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作指引》(2021年版)，調(diào)查單位對(duì)地塊進(jìn)行了污染識(shí)別，以資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘和人員訪(fǎng)談為主，地塊歷史及現(xiàn)狀未曾有工業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)入駐，以農(nóng)田、施工營(yíng)地、停車(chē)場(chǎng)為主；經(jīng)污染分析，地塊歷史的農(nóng)田種植活動(dòng)、經(jīng)硬化建設(shè)的施工營(yíng)地及區(qū)域平整活動(dòng)、施工便道鋪設(shè)活動(dòng)對(duì)地塊土壤及地下水造成的可能性較小，但地塊歷史存在未經(jīng)地面硬化的施工營(yíng)地及停車(chē)場(chǎng)，可能存在石油烴（C10-C40）的污染，同時(shí)，根據(jù)詳勘報(bào)告，到地塊南部存在深度較厚的素填土層，且翻動(dòng)土質(zhì)為滲透性較好的原耕作表層土壤，機(jī)械運(yùn)作過(guò)程中若存在機(jī)油滴漏極容易滲透土壤，影響地塊土壤及地下水；為了解地塊土壤土質(zhì)，本次調(diào)查將地塊素填土土層較厚區(qū)域填土區(qū)域、未硬化的停車(chē)場(chǎng)區(qū)域作為疑似污染區(qū)域（重疊后總布點(diǎn)區(qū)域約為9400m2）。
五、采樣調(diào)查
本次土壤調(diào)查采用系統(tǒng)布點(diǎn)法，將疑似污染區(qū)域按40×40m的密度劃分采樣單元，每個(gè)采樣單元布設(shè)不少于一個(gè)土壤點(diǎn)位，共布設(shè)6個(gè)土壤監(jiān)測(cè)點(diǎn)，編號(hào)為S1-S6，并按三角形布設(shè)原則在疑似污染區(qū)域布設(shè)3個(gè)地下水監(jiān)測(cè)井，編號(hào)為U1-U3（與土壤點(diǎn)位并點(diǎn)布設(shè)）。
本次調(diào)查的鉆孔單位為深圳市中創(chuàng)聯(lián)環(huán)?？萍加邢薰?，采樣單位為廣東天壹檢測(cè)技術(shù)有限公司。
六、地塊土壤污染狀況初步調(diào)查結(jié)論
經(jīng)對(duì)地塊歷史資料的調(diào)查分析、地塊采樣檢測(cè)結(jié)果的綜合分析，地塊內(nèi)土壤采樣點(diǎn)各檢測(cè)項(xiàng)目均滿(mǎn)足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB36600-2018)、《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值和管制值》(DB 4403/T67-2020)第一類(lèi)用地篩選值要求，地塊內(nèi)地下水采樣點(diǎn)各檢測(cè)項(xiàng)目除渾濁度指標(biāo)外均滿(mǎn)足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T14848-2017)IV類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)及參考的《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)效果評(píng)估工作的補(bǔ)充規(guī)定（試行）》（滬環(huán)土〔2020〕62號(hào)）中第一類(lèi)用地的篩選值的要求。
地塊地下水采樣期間正值雨季，初步判斷地下水渾濁度偏高的原因?yàn)榻涤昶趯?dǎo)致地塊所在區(qū)域泥沙沖刷加劇，導(dǎo)致區(qū)域地下水渾濁度偏高，雨季過(guò)后會(huì)得到恢復(fù)，對(duì)人體健康造成影響的可能性較低。
綜上，本地塊不屬于污染地塊，符合一類(lèi)用地要求，建議結(jié)束地塊調(diào)查工作，無(wú)需開(kāi)展土壤污染狀況詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。
深圳市深水水務(wù)咨詢(xún)有限公司
2023年07月12日
